EB-5常见问题

（免责声明（Disclaimer）：常见问题仅供参考，并不能替代专业人士的评估建议。在您选择进行EB-5投资前，强烈建议您咨询美国的执照移民律师和金融专家）

1. EB-5移民签证有多少名额？
   每年有10000个签证名额分配给EB-5签证申请人及其家属。2022年5月16日后生效的新EB-5法案将年度EB-5 1万个签证配额的32%用于特定类型的EB-5项目：20%用于农村地区，10%用于由美国移民局认定的高失业地区，2%用于由联邦、州或地方政府实施的符合资格的基础设施项目。未使用的预留名额将累积至第二年，以增加来年的预留名额。
2. 为参与EB-5项目，投资者是否需要有商业经验或最低教育水平？
   对业务经验或教育背景没有要求。唯一的要求是，投资者必须符合一定的有经验投资人标准，如收入、净资产等。投资者也必须通过提交恰当的文件证明资金的来源合法。
3. 投资者是否必须用英语参与EB-5项目？
   不是。但强烈建议非英语母语的投资者最好聘请翻译。以确保投资者在作出决定前，完全理解投资条款，仔细审查所提供的材料。
4. 有限责任合伙公司是什么？
   有限责任合伙公司是一种拥有一个或多个普通合伙人的法定企业组织。普通合伙人负责管理企业业务，承担法律责任和义务。一个或多个有限合伙人只承担自己投资部分的法律责任。有限合伙人有权分享合伙公司的现金资产，但不承担公司债务。
5. 有限责任合伙公司的利益如何保护？
   对于EB-5投资移民，美国移民局要求投资者必须要承担正常的商业风险。每位投资者都必须满足风险投资的最低限额和创造10个新的就业机会的要求。普通合伙人可以通过确保投资有足够的抵押担保和合伙公司的健康财务运营来最大限度的降低投资风险。
6. 几个投资人是否可以联合投资一个项目？
   法规明确允许多个投资者联合投资和建立一个足以使所有参与投资者获得资格的有限责任合伙公司。唯一的要求是，每一个投资者必须分别满足最低投资额和创造10个全时工作机会的要求。
7. EB-5投资的风险是什么？
   不同投融资移民项目有不同的风险因素。在每一项目的认购文件中，都对项目费风险因素有详细描述。不同项目风险不同，所牵涉的风险因素可能包括经济条件、不符合创造工作要求和移民申请遭到拒绝等。
8. 如何成为一名合格的投资者？
   在美国，下列个人被认为是一个合格投资者：个人拥有超过100万美元的净资产（不包括主要居所的价值），或在过去两年，年收入超过200,000美元，若已结婚，与配偶年收入之和超过300,000美元，并合理期待在本年度及之后获得相同的收入。如需了解更多信息，请查询美国证券交易委员会的官方网页。
9. 抵押贷款性投资模式是如何运作的？
   抵押贷款投资模式， 是将投资投资人入伙投资于有限责任合伙公司的资金， 已抵押贷款的方式，贷款给一个或多个可以创造工作机会的项目。贷款只提供给有充分财产或第三方担保的可行可靠的项目。普通合伙人和有限合伙人并非该项目的所有者；只是提供贷款的有限责任合伙人公司的股东。具体运作详见下述流程图：
   抵押贷款性投资模式解析流程图：
   
   
10. 投资东海岸区域中心的优势是什么？
    ECRC的专业团队，对所有拟建的项目都会经过严格尽职调查和透彻深入的法律财经评估，力求最大限度地降低投资和移民风险，确保每个项目最大程度的成功。投资东海岸区域中的项目，你将享有以下优势：
    • 投资世界上最具活力的市场之一：美国纽约市和东海岸区域的医疗保健和商业房地产行业；
    • 最低投资额降为US$ 800,000：因为所有ECRC项目都将位于目标就业区，符合移民法低投资额 的要求；
    • 抵押贷款型投资模式，风险低，本金返还机制明确：所有ECRC投资项目将使用抵押贷款型投资模式，有确定的贷款到期日和借贷还款方，并明确投资退出策略。与股权投资不同的是，投资者获得投资回报及收回本金并不依赖于投资项目的出售及市场评估价值的波动，不定因素。
    • 投资及移民风险较低： ECRC推出的项目重在于挑选高质素高专业的项目开发团队借款人和由政府参与的开发项目。
    • 采用已经过移民局认可批准的创造工作计算方法：是否能成功获得美国投资移民批准，关键要素是创造证明创造的就业机会。投资项目必须能够证明每个EB-5投资者能在美国创造十个新的全职就业机会。ECRC团队聘用行业内的经济学权威专家，在详细的商业计划的基础上，对每个项目可创造的就业机会进行专业评估预测。通过大型集资项目，ECRC能够将各方资金汇集，更容易创造满足法律规定所需的美国就业数量。此外，根据法律规定，ECRC作为联邦指定的EB-5区域中心，可以用项目直接和间接创造的就业机会来满足EB-5投资人创造十个新的就业机会的要求。
    • 明确的投资本金退出机制： ECRC投资项目的贷款期限通常是3年，从最后一笔投资放款之日算起。当贷款到期借款方还回所有贷款时，投资者可以投票启动解散合伙公司的程序，并收回起始的本金投入。 投资本金的收回不会受到借方资产市场价值波动的影响。
    • 财务透明： ECRC的所有项目，都会提供每个投资人有关项目的财务记录。所有的投资者对于其参加的有限合伙公司的财务信息享有知情权。
    • 管理费设置上限易于计算： 确保投资合伙人公司的日常管理开支不会稀释投资回报率或影响投资者的本金。
11. ECRC是否能协助客户获得绿卡？
    是的。但是您将需要你的移民律师监督和协调申请程序，绿卡申请过程中，ECRC专业团队仍将回答您的问题并协助您的申请。
12. 如何通过ECRC获得绿卡？
    请致电我们办公室（516）759-2666，获得更多详细信息。您也可以通过电子邮件info@ECRCEB5.com联系我们。
    欢迎您的来电咨询，并期待与您合作。